債務整理の基本的疑問を解決！

土地登記簿について教えてください。
長文ですみません。
不動産広告に結構いい物件が出ていたので見に行ったところ、不動産のかたが、「鍵は弁護士の方が持っているので、自由には家を開けられず、鍵をもらうのに手続きが面倒で、家の中のゴミさえも片付けてはいけないことになっている。
」と言っていて確かに家の中は夜逃げか？
という感じに散乱していました。
しかし夜逃げではないと言っていましたが、全て弁護士を通しているので、以前住んでいた方がどんな方なのか一切知らないと言っていました。
そこで知り合いから登記簿確認したらと言われ手に入れたのですが、全く意味がわかりません。
権利部（甲区）順位１ 所有権移転 昭和5５年6月 第５０号 原因 昭和5５年５月 相続 所有者岡山太郎 順位1番の登記を移記順位２ 差押 平成21年６月3日 第５９０７号 原因平成21年６月3日岡山税務署差押 債権者財務省権利部（乙区）順位１ 根抵当権設定 昭和53年8月29日 第339号 原因 昭和53年8月19日設定 極度額金800万円 再建の範囲 保証委託取引 債務者 岡山製作所 根抵当権者 岡山信用保証協会 共同担保 目録第５４号 順位1番の登記を移記順位３ 根抵当権設定 昭和56年２月6日第9号 原因 昭和5６年1月25日設定 極度額1600万円 債権の範囲 保証委託取引 債務者 岡山製作所 根抵当権者 岡山信用保証協会 共同担保 目録第５６号 順位３番の登記を移記順位7 根抵当権設定仮登記 平成１９年９月7日第63号 原因平成１９年７月2日設定 極度額2250万円 債権の範囲 金銭消費貸借取引 手形債券 小切手債権 保証取引 保証委託取引 手形割引取引 債務者 岡山製作所 権利者 岡山ファイナンスこの物件を購入するのに注意する点、不動産屋に確認するべき事、こちらで手を打たなければならないことについてご教示いただきたく質問させていただきました。
いままで不動産とは無縁でしたので全く無知のため心配でなりません。
よろしくお願いします。
要するに管財物件というもので物件を担保に融資を受けていたものの、税金滞納による差し押さえと返済不能により担保処分という形で売却を依頼しているものです。
任意売却による担保処分ということだと推察されますが、買い手が注意すべき点は物件に滞納差し押さえの設定と抵当権の設定が全部抹消できるかということと、入居者が退去してくれるかどうかということを確認することです。
設定関係と権利関係をクリアにしないと後で面倒なことになるので注意して下さい。
残存物の撤去も大事なことですので確認してください。
以上の点が最低必要項目です。

債権回収の為、どうしても債務者の会社の決算書と入手したいのですが、どこに聞いて見ても、無理だと言われています。データーバンクに問い合わせた所、データーバンク自体も、その会社に出向いて聞き出すそうです。債務者には、決算書の入手を知られたくありません。私は、支払い確定判決文も持っているのですが、何の意味もありません。日本の法律は、まったく機能していません。どなたか、合法・非合法でも構いませんので、決算書の入手の仕方を知っている方は、おりませんでしょうか？　宜しくお願い致します。
http://q.hatena.ne.jp/1091011370

ド素人です。
ビジネスの取引上で売掛債権（10万程度）について法人相手に簡易裁判所の支払督促を発付しました。（当方が債権者です。金の問題ではなく意地です）債務者からは一部入金がありましたが特に連絡はありません。　間もなくこちら側からの「仮執行宣言申立書提出」時期なのですが、一応入金をしてきているので「仮執行宣言‥」はせず（支払督促を失効させ）こちらから連絡をとり残金入金について書面で確約させた和解を求めるべきでしょうか？　
意地ですが確約されるならＯＫです。

http://q.hatena.ne.jp/1228052577

水俣病「加害者救済」法案――なぜ水俣病が即座に公害認定されずに放置されたか - こころ世代のテンノーゲーム
なんかもうなし崩し的に成立させられそうな気配ではあるが。 ちなみに、なぜ水俣病が即座に公害認定されずに放置されたかについてはこの本に言及がある。 現代社会の理論―情報化・消費化社会の現在と未来 (岩波新書)作者: 見田宗介出版社/メーカー: 岩波書店発売日: 1996/10メディア: ? 曰く、＜p54-60、二章 ２ 水俣より＞ ＊1953年頃より発生。＊発生から3年後の56年には原因がチッソ工...
http://d.hatena.ne.jp/umeten/20090630/p2

連帯保証人について教えてください。以前に親の借金の連帯保証人になりました。もし私が妻の親の養子になり姓が変わっても連帯保証は有効ですか。また、家（自宅一軒屋）の土地・建物の権利をすべて私から妻に移したら、自宅は親の借金の連帯保証の対象でなくなりますか。そして自分の財産を妻に移し離婚したら、私の連帯保証の債務が離婚した妻の財産まで対象になりますか。最後に連帯保証人の私が事故や自殺で死亡した場合、連帯保証の対象はなくなりますか。死亡しても生前私の財産であったら連帯保証の対象になりますか。有益な情報には高ポイントを惜しみませんので、宜しくお願い致します。
http://q.hatena.ne.jp/1156771623